Стоимость постройки дома из бруса
Факторы влияющие на стоимость постройки дома
Стоимость постройки дома зависит от ряда факторов:
- типа и сложности проекта;
- выбранных строительных материалов;
- метода строительства;
- специфики региона, в котором располагается объект.
Строительством домов из клееного бруса в современности занимаются многие российские фирмы. Цены на услуги подобного плана могут варьироваться, но средним показателем за 1 квадратный метр колеблется от 9 до 10 тысяч рублей.
В основной степени на стоимость всего процесса строительства влияют материалы и сложность осуществляемого проекта, квалификация строителей, наличие инженерных сетей
К примеру, вы задумали возвести простой пятистенный жилой дом с двускатной крышей, площадь которого будет достигать 120 кв. метров.
Без учета фундамента и при выборе материалов российского и китайского производства выполнение этой задачи обойдется примерно в 2,8 – 2,9 млн. рублей.
В то же время аналогичный дом с точно такими же параметрами и материалами, но «под ключ», стоит не менее 4,4 млн. рублей.
Более того, если остановит выбор на материалах из Европы, а проект усложнить башенками, эркерами и прочими атрибутами эффектных особняков, то стоимость готового дома из бруса площадью все те же 120 квадратных метров возрастет до 4,6 млн. рублей.
Увеличьте общую площадь постройки до 200 метров в квадрате, усложните архитектуру и не отказывайте себе в элитных материалах – и уютное жилище «под ключ» уже будет стоить не менее 7,5 миллиона рублей.
Разумеется, приведенные стоимости весьма приблизительны. Оценка приведена в условиях строительства в Москве или ближнем Подмосковье. Если рассматривать аналогичные услуги для регионов, ценник снизится в среднем на 7-10%.
Сколько составит стоимость постройки дома из бруса самостоятельно?
Конечно же, дом «под ключ» не является единственным способом обзавестись комфортным семейным гнездышком. Если вы планируете возвести дом своими силами, оценить масштабы необходимых для этого затрат можно поэтапно, то есть определяя отдельно стоимость всех шагов к осуществлению задуманной стройки:
Заказываем проект в архитектурно-строительной компании или покупаем типовой проект. Стоимость 1 кв. метра в первом случае примерно составляет 900-1800 рублей. Типовые проекты дешевле, и среди представляемого многообразия всегда есть шанс найти оригинальный и удобный для вашей семьи вариант.
Покупка материалов. Цена на клееный брус варьируется в зависимости от региона: в столице и в Санкт-Петербурге стоимость строительных материалов и услуг выше, чем, скажем, в Красноярске или Новосибирске.
Ленточный фундамент средних габаритов (0,7 м по высоте и 1,3 в ширину) обходится в 1800-1900 рублей за 1кв. метр.
Возводим дом. Квадратный метр строительных работ колеблется около 6000 рублей, но, опять же, стоимость сильно зависит от местоположения объекта.
Отделочные работы будут стоить около 3-4 тысяч рублей за кв. метр.
